Slnečný 3 izbový byt s výhľadom na hrad - prenájom

Prenajmem 3-izbový byt na Pečnianskej ulici s výhľadom na hrad, voľný od 24.4.2017. Byt má rozlohu 70m2 + lodžia s otváracím zasklenným systémom sa nachádza sa na 2.poschodí panelového domu s výťahom. K bytu je možnosť prenajať si parkovacie miesto. Panelák sa nachádza na začiatku Petržalky oproti Inchebe s okamžitým pripojením na obchvat. OPIS BYTU: Byt je orientovaný na dve strany - juh a sever. Zo severnej strany je výhľad na hrad a z južnej strany na ohradené, voľne dostupné ihrisko (basketbal, futbal, outdoor fitko) a trávnaté plochy. Byt pozostáva z troch nepriechodných izieb, dvoch predsiení (napojených na seba), kuchyne, samostatnej kúpeľne, WC a lodžie. Dve izby majú po 16m2 a k jednej z nich prislúcha lodžia. Tretia izba má cca 8,5 m2.Kuchyňa má cca11 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi a nešetrilo sa na nej - španielske obkladačky v kúpeľni a na wc, batérie Grohe, vstavaná toaleta, tvrdená plávajúca podlaha, kuchyňa na mieru so spotrebičmi Bosh, vystierkovaný balkón s novou podlahou, bezpečnostné vstupné dvere ... Susedia sú maximálne tichí. NÁBYTOK: V kuchyni sa nachádza umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička a rozkladací stôl so stoličkami. Kúpeľňa ostáva tak, ako je na fotke. V predsieni je dvojdverový priestranný roldor. Vo vstupnej chodbe je vešiak a botník. V najmenšej izbe sa nachádza tiež dvojdverový roldor. Ostatné zariadenie bude podľa dohody. Káblovka a internet nie je v cene. OKOLIE: Hneď za panelákom sú trávnaté plochy a ohradené betónové ihrisko s novým outdoor fitness. V bezprostrednej blízkosti: škôlka, škola, Billa je 5 minút pešo, reštaurácie… Zastávky Einsteinova, Kremnická (80 a 88) alebo Dvory 8 minút (50,83,84,91,93,atď). Do Starého Mesta 13 minút, na hrádzu za športom 10 minút, do Auparku na nákupy 10 minút pešo. Autom na obchvat 2 minúty. POŽIADAVKY: - fajčiari: fajčí sa na len balkóne, nie v byte - zviera: panelákové typy ako menší pes alebo väčšia mačka sú vítané :) - študenti: áno, ideálne pracujúci - max. počet ľudí: 4 osoby PLATOBNÉ PODMIENKY: Nájomné sa platí mesiac vopred do 15-steho. Výška nájomného bez energií je 500€ pre 1 osobu + 30€ za každú ďalšiu osobu. Energie sú zvlášť a hradia ich nájomníci sami na základe predpisu a sú vo výške 142€ pre 2 osoby + elektrina cca 25€. Spolu s prvým nájomným sa platí kaucia 500€, ktorá je vratná pri odchode z podnájmu. Prenajatie parkovacieho miesta je voliteľné. Nachádza sa 3 minúty od bytu a stojí cca 50€/mesačne (výšku platby určuje mesto). Nájomná zmluva a férové jednanie sú samozrejmosťou.